Sobre o imóvel
## 🌟 Oportunidade Única no Edifício Toscana! Apartamento Moderno com Churrasqueira na Varanda e Vista Privilegiada
Seu novo lar está esperando por você em uma das localizações mais desejadas de Foz do Iguaçu, na Av. Paraná. Este apartamento combina modernidade, conforto e uma vista espetacular, ideal para quem busca qualidade de vida ou um excelente investimento!
### 🔑 Detalhes do Imóvel
* **Localização:** Av. Paraná, nº 4103, Edifício Toscana, Foz do Iguaçu, Paraná, Brasil.
* **Andar:** 10º (garantindo luminosidade e uma vista desimpedida).
* **Unidade:** 101, Bloco 01.
### ✨ Destaques e Ambientes
O apartamento apresenta um design contemporâneo com espaços integrados, perfeito para receber e viver:
**** Uma Suite com Closete .
* **Área Social Integrada:** Sala de estar e jantar em conceito aberto, com piso em porcelanato claro e iluminação moderna (plafon e pendentes). O painel de TV em madeira clara e o rack branco oferecem uma estética limpa e funcional.
* **Cozinha Americana Planejada:** Funcional e elegante, com armários planejados na cor branca, bancadas em granito e um charmoso *backsplash* em pastilhas. Equipada com cooktop, forno e micro-ondas embutidos, e bancada de apoio integrada à área social.
* **Varanda Gourmet com Vista Panorâmica:**
O ponto alto do apartamento. A sacada oferece uma vista deslumbrante para a área verde e a cidade. Conta com uma
**churrasqueira** embutida e uma bancada de apoio com pia, sendo o local perfeito para seus momentos de lazer.
* **Lavabo Sofisticado:
** Um banheiro social de extremo bom gosto, com acabamento em papel de parede texturizado, espelho amplo e um gabinete em madeira, garantindo elegância para seus convidados.
* **Acabamentos:** Armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes visíveis e ar condicionado instalado na área social.
### 💰 Valores e Condições
Este imóvel exclusivo está disponível para **venda** e **locação**:
Modalidade | Valor
**Venda R$ 650.000,00**
**Alugue R$ 3.000,00** (mensais) abaixou pra 2.500,000
*(Valores de condomínio 600,00 e IPTU a serem consultados . NO ANO ano de 2025 FOI O VALOR 1.200,00 .)*
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**Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços da cidade, com todo o conforto e lazer que você merece!**
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